每日熱議!新能源汽車究竟能否在車位裝充電樁？來(lái)來(lái)來(lái)，聽(tīng)聽(tīng)法官怎么說(shuō)！

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7月6日，山東省菏澤中院對(duì)牡丹區(qū)人民法院報(bào)請(qǐng)?zhí)峒?jí)管轄的一起民事案件通過(guò)調(diào)解結(jié)案，被告物業(yè)公司同意在三天內(nèi)為原告出具同意安裝汽車充電樁的證明，雙方當(dāng)場(chǎng)簽署了調(diào)解協(xié)議。該案系四級(jí)法院審級(jí)職能定位改革試點(diǎn)啟動(dòng)以來(lái)，全省首例裁定適用提級(jí)管轄程序受理的案件。

基本案情

菏澤市牡丹區(qū)某小區(qū)業(yè)主郭某某、郝某某購(gòu)入一臺(tái)新能源汽車，為在自己地下停車位上安裝充電設(shè)施，請(qǐng)求小區(qū)物業(yè)出具安裝汽車充電樁意見(jiàn)書(shū)，遭到物業(yè)公司拒絕。兩位業(yè)主遂以該物業(yè)公司為被告向牡丹區(qū)人民法院提起訴訟。

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

牡丹區(qū)人民法院受理后認(rèn)為該案系本區(qū)域新類型案件且案情疑難復(fù)雜，向菏澤市中級(jí)人民法院報(bào)請(qǐng)?zhí)峒?jí)管轄，菏澤中院受理后認(rèn)為該案符合提級(jí)管轄條件，裁定提級(jí)管轄。

案件審理

案件審理中，承辦法官多次聯(lián)系當(dāng)事人并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查，充分了解案件事實(shí)，結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明晰，在對(duì)該案進(jìn)行充分的分析研判后，向當(dāng)事人釋法明理。在了解到物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)申請(qǐng)方提出的充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝申請(qǐng)，應(yīng)按程序進(jìn)行登記并出具證明，配合業(yè)主或其委托的建設(shè)單位及時(shí)提供圖紙資料，協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工，無(wú)相關(guān)部門書(shū)面認(rèn)定意見(jiàn)，不得以安全、電力容量不足等理由阻撓業(yè)主安裝自用充電樁這一規(guī)定后，被告物業(yè)公司同意在三天內(nèi)為原告出具同意安裝汽車充電樁的證明。

承辦法官根據(jù)當(dāng)事人之間達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，依法制作了調(diào)解書(shū)，并向雙方當(dāng)事人進(jìn)行了送達(dá)。至此，雙方當(dāng)事人之間的糾紛得以妥善化解，該案實(shí)現(xiàn)了案結(jié)事了人和。

為了促使充電樁設(shè)施達(dá)到安全建設(shè)和安全使用的目的，承辦法官同時(shí)告誡雙方當(dāng)事人：物業(yè)公司同意業(yè)主安裝充電樁，并不意味著物業(yè)公司可以放松、放棄管理，在發(fā)現(xiàn)充電設(shè)施存在安全隱患的時(shí)候，應(yīng)及時(shí)加以糾正、制止、督促業(yè)主整改。業(yè)主也應(yīng)配合物業(yè)公司的監(jiān)管，在安裝和使用充電樁的過(guò)程中履行審慎的注意義務(wù)，切實(shí)保障自身及小區(qū)其他業(yè)主的生命及財(cái)產(chǎn)安全。

關(guān)鍵詞： 物業(yè)公司 提級(jí)管轄 區(qū)人民法院