降低用地成本 新樂首例“標準地+彈性年限”工業(yè)用地出讓

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新樂首例“標準地+彈性年限”工業(yè)用地出讓

河北日報訊（記者董昌 通訊員馬盛?。?.19萬元/畝，第一次；8.19萬元/畝，第二次；8.19萬元/畝，第三次，成交！”近日，隨著一聲清脆的落槌聲，位于河北新樂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的“冀石新22016號”地塊被河北新冉宇藥業(yè)有限公司摘牌。這是新樂市第一個兼具“標準地”和“彈性年限”的工業(yè)用地成功出讓，為該市推廣系列降低土地成本政策提供了全新樣板。

為進一步降低工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目用地成本，新樂市出臺《關于支持工業(yè)園區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目降低土地成本的意見（試行）》，通過創(chuàng)新工業(yè)用地供地方式、推行工業(yè)用地“標準地+承諾制”出讓等創(chuàng)新舉措，激發(fā)工業(yè)用地潛力和活力。

此次摘牌的地塊土地面積72.25畝，出讓時限為10年，產(chǎn)業(yè)準入為醫(yī)藥類?！扒捌谕度氩坏?00萬元，就摘得了過去2000多萬元才能拿到的土地?！焙颖毙氯接钏帢I(yè)有限公司總經(jīng)理顧梓琨說，他們會把節(jié)約出來的資金投入到技術提升和產(chǎn)品研發(fā)上，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

據(jù)介紹，新樂市“標準地”是預先完成區(qū)域評價、設定控制指標，并實現(xiàn)項目動工開發(fā)所必需的“七通一平”的國有建設用地，為企業(yè)節(jié)省了大量資金成本與時間成本，變“項目等地”為“地等項目”；“彈性年限”是指可以依據(jù)產(chǎn)業(yè)項目的產(chǎn)業(yè)類型、投資額度、企業(yè)需求等因素，采取10年、15年、20年等不超過法定出讓最高年限的彈性出讓年限。

新樂市自然資源和規(guī)劃局黨組成員楊寶柱介紹，為進一步盤活土地資源，該市對采用靈活供地方式的產(chǎn)業(yè)項目，期屆滿且符合該市投入產(chǎn)出控制標準的，經(jīng)批準可以續(xù)期；允許工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權合理分割，鼓勵土地使用權人通過二級市場整宗或分割轉讓，助力新樂加快引進相關產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴的產(chǎn)業(yè)項目。

關鍵詞： 工業(yè)用地